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Exclusivité Situé en plein coeur du centre de Rueil, charmant immeuble de 4 étages avec bonne rentabilité immédiate et une possibilité d'augmentation de la rentabilité à court terme. L'immeuble comprend: 1 local commercial d'environ 100m² occupé 4 appartements 2 pièces de 32m² environ (2 vacants dont un à rénové entierement) 4 appartements 3 pièces de 44m² environ occupés caves en sous-sol revenus locatifs de l'année 2025 d'environ 94 000 € ( 1 logement etait vacant sur la totalité de l'année et un logement était vacant sur une partie de l'année), soit environ 110 000 € avec occupation totale en se basant sur le loyer le moins cher. Une offre rare sur le secteur !
Code postal 92500
Surface habitable (m²) 405 m²
Surface loi Carrez (m²) 405 m²
Nombre de niveaux 5
Ascenseur NON
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 768 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 10 €
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